房地產(chǎn)沙盤(pán)對(duì)于樓盤(pán)銷(xiāo)售是很重要的，在房地產(chǎn)展廳中起著很重要的作用，數(shù)字沙盤(pán)以鳥(niǎo)瞰的形式全方位展示樓盤(pán)，參觀者可以一目了然的了解樓盤(pán)周?chē)呐涮自O(shè)施、地理位置等等情況，這給大家?guī)?lái)很大的便利。對(duì)于很多想做數(shù)字沙盤(pán)的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)變成了大家都很關(guān)心的問(wèn)題，那么制作房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)需要多少錢(qián)?
|
|
設(shè)備名稱(chēng)
|
說(shuō)明
|
參考價(jià)格
|
|
硬件
|
投影機(jī)
|
PT-SLX65C：亮度6000流明;比例：4:3;功耗：490W;重量：10.2kg
|
20000—60000元/臺(tái)
|
|
|
投影機(jī)吊架
|
定制金屬吊架
|
200—500元/副
|
|
|
控制主機(jī)
|
處理器：intel i7，盒裝cpu/4G內(nèi)存
|
5000—7000元/臺(tái)
|
|
|
音響系統(tǒng)
|
雅馬哈壁掛音響+雅馬哈功放
|
6000—7500元/套
|
|
|
沙盤(pán)模型
|
定制沙盤(pán)模型
|
3500-5000元/㎡
|
|
|
線材
|
VGA線，安普網(wǎng)線，VGA頭，PVC管，插座
|
1500—2000元/套
|
|
軟件
|
融合軟件
|
將投影每個(gè)獨(dú)立畫(huà)面融合成一幅完整畫(huà)面
|
3500-4500元/通道
|
|
|
視頻定制
|
策劃;文案(解說(shuō)詞);腳本;制作(搜集圖文視頻資料，剪輯，后期包裝)
|
2000—6000元/秒
|
數(shù)字沙盤(pán)對(duì)房地產(chǎn)樓盤(pán)的作用
數(shù)字沙盤(pán)對(duì)樓盤(pán)銷(xiāo)售的重要作用，隨著商品房供求關(guān)系越來(lái)越趨向于供過(guò)于求，地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，消費(fèi)者在購(gòu)房的時(shí)候的要求也越來(lái)越高，對(duì)房子的品質(zhì)有了更高的要求，包括樓盤(pán)的地理位置、周邊設(shè)施、戶型設(shè)計(jì)、小區(qū)環(huán)境等。而數(shù)字沙盤(pán)采用三維數(shù)字技術(shù)、人工智能、計(jì)算機(jī)技術(shù)等前沿技術(shù)將樓盤(pán)項(xiàng)目的各種信息以三維立體的方式展現(xiàn)出來(lái)，讓消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)特點(diǎn)更了解。
數(shù)字沙盤(pán)可通過(guò)互動(dòng)系統(tǒng)，客戶可以自助地進(jìn)行樓盤(pán)信息和戶型的了解，點(diǎn)出一個(gè)戶型，就可以跟隨鏡頭對(duì)戶型進(jìn)行參觀，可以自由地控制鏡頭的走向，可以更加隨意自由地對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)計(jì)進(jìn)行參觀。臥室、客廳、廚房等都呈現(xiàn)在觀眾面前。互動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)極具人性化，每一個(gè)細(xì)節(jié)都為客戶考慮，客戶購(gòu)買(mǎi)房子所關(guān)心的一切都可以在系統(tǒng)上體現(xiàn)。
數(shù)字沙盤(pán)增強(qiáng)商品信息的直觀性和溝通性，它是開(kāi)發(fā)商與客戶之間溝通的重要橋梁，它大大滿足了客戶的需求，能更全面的把樓盤(pán)信息傳達(dá)給客戶，引起客戶的購(gòu)買(mǎi)欲望。同時(shí)也大大提升了企業(yè)的形象。
相關(guān)問(wèn)答
問(wèn)：房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)制作要注意哪些細(xì)節(jié)?
答：首先，房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)制作要具有寫(xiě)意性。其次，房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)要注意燈光問(wèn)題的把握，燈光是用來(lái)烘托場(chǎng)景氛圍的一種方式，所以燈光在房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)中是一個(gè)很關(guān)鍵的因素。我們用不同層次、不同色調(diào)搭配進(jìn)行燈光的處理，可以讓整個(gè)數(shù)字沙盤(pán)更加和諧、美觀、大方。
問(wèn)：數(shù)字沙盤(pán)在房地產(chǎn)行業(yè)中有哪些形式?
答：1、創(chuàng)意展示樓盤(pán)內(nèi)容 2、多媒體硬件展示環(huán)境 3、看房互動(dòng)數(shù)字沙盤(pán)。
答：高逼格、高轉(zhuǎn)化、低投入。
答：主要展示房屋基本情況，周邊規(guī)劃、小區(qū)綠化設(shè)計(jì)等，就房屋內(nèi)部情況來(lái)說(shuō)，可以清晰的了解所選定房屋采光情況，就房屋外部情況來(lái)說(shuō)，可以看到房屋周?chē)唧w規(guī)劃。
答：傳統(tǒng)樓盤(pán)沙盤(pán)只能表現(xiàn)樓盤(pán)的局部效果或粗略效果，很多樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)都無(wú)法很好的展示出來(lái)，而數(shù)字沙盤(pán)很好的彌補(bǔ)了傳統(tǒng)沙盤(pán)的缺點(diǎn)，消費(fèi)者可以預(yù)先感受到未來(lái)的生活環(huán)境，可以任意走到自已想購(gòu)買(mǎi)的區(qū)域進(jìn)行任意角度的觀賞。
答：就拿建筑沙盤(pán)模型來(lái)說(shuō)，沙盤(pán)模型價(jià)格會(huì)根據(jù)你沙盤(pán)尺寸大小，樓盤(pán)模型的復(fù)雜程度，是寫(xiě)實(shí)還是半實(shí)半虛擬的制作，材質(zhì)的要求等等這些都會(huì)影響到價(jià)格，具體根據(jù)需求來(lái)定。
答：主要是確定展示場(chǎng)地、模型比例、模型尺寸這三個(gè)，房地產(chǎn)的尺寸和比例就能確定了。
答：創(chuàng)意展示樓盤(pán)內(nèi)容、多媒體硬件展示環(huán)境、看房互動(dòng)數(shù)字沙盤(pán)。
答：多媒體沙盤(pán)是利用投影設(shè)備結(jié)合物理規(guī)劃模型，通過(guò)精確對(duì)位，制作動(dòng)態(tài)平面動(dòng)畫(huà)，并投射到物理沙盤(pán)，從而產(chǎn)生動(dòng)態(tài)變化的新的物理模型表現(xiàn)形式。
答：LED 觸摸屏，加三維動(dòng)畫(huà)加硬件設(shè)備，及軟件，火米互動(dòng)是可以提供的。
答：多媒體沙盤(pán)模型是一種集合了多媒體互動(dòng)控制系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、投影系統(tǒng)、聲學(xué)系統(tǒng)以及光學(xué)系統(tǒng)的一種模型及推廣形式。傳統(tǒng)的靜態(tài)模型上結(jié)合以上系統(tǒng)，并加以多種創(chuàng)新技術(shù)來(lái)豐富了沙盤(pán)模型的內(nèi)容和表現(xiàn)形式。
答：投影沙盤(pán)廣泛運(yùn)用于城建規(guī)劃、開(kāi)發(fā)園區(qū)、展館展陳、旅游景區(qū)、生態(tài)保護(hù)、交通運(yùn)輸、水利電力、古跡復(fù)原、工礦企業(yè)、軍事演練、教學(xué)模擬、房地產(chǎn)等行業(yè)領(lǐng)域。
